Het is zover, je gaat je huis verkopen! Echter levert het verkopen van een huis niet alleen geld op, het kost ook geld. Vaak denkt men alleen aan de makelaarskosten, maar er zijn meer kosten waar je rekening mee moet houden! Lees in deze blog welke kosten er gepaard gaan bij het verkopen van je huis.
Makelaarskosten
Wanneer je je huis verkoopt met behulp van een makelaar, komen er natuurlijk makelaarskosten bij kijken. Courtage is het bedrag dat de makelaar in rekening brengt voor het verkopen van je huis. De hoogte van de courtage verschilt per makelaar, maar ligt vaak tussen de 1,5% en 2% van de verkoopwaarde van je huis. Het verschilt per situatie of het raadzaam is een makelaar in te schakelen. Over het algemeen neemt het veel van je werkzaamheden/regelzaken rondom de verkoop weg en beschikt de makelaar over de juridische kennis en de specifieke trends op de woningmarkt. Daarnaast zijn makelaars gespecialiseerd in het realiseren van een zo hoog mogelijke vraagprijs.
Kosten voor het aanvragen van een energielabel
In 2015 is ingevoerd dat huiseigenaren een energielabel moeten hebben. De reden hiervoor is dat woningbezitters gestimuleerd moeten worden om een huis energiezuiniger te maken. Het energielabel geeft namelijk precies aan hoe zuinig jouw woning is. Het is belangrijk om te weten dat dit label een vereiste is, wanneer je bij de verkoop van je huis nog geen definitief energielabel hebt aangevraagd riskeer je een boete die kan oplopen tot wel €405. De kosten voor het aanvragen van een label hangt af van de woning en hoeveel tijd een adviseur kwijt is aan de beoordeling van het huis.
Kosten voor het verkoop-klaar maken van je woning
Achterstallig onderhoud, kleine klusjes binnen en buiten, het opruimen en schoonmaken van de woning zijn allerlei taken die vallen onder het verkoop-klaar maken van je woning. Deze taken worden vaak gedaan voorafgaand aan de bezichtigingen, om het huis aantrekkelijker te presenteren. Ook kunnen hier de kosten voor het maken van de foto’s onder vallen.